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四川省拍卖行业2013年三季度及1至3季度拍卖成交情况分析
2013/11/26 10:02:37  来源:时时彩大牛在线计划  编辑:

今年三季度,全省305家拍卖企业中有成交记录的183家拍卖企业,共举办各类拍卖会664场,同比减少22场,环比减少52场;实现拍卖成交额1,464,491.67万元,同比增加317,934.25万元,增长27.73%,环比增加374,954.86万元,增长34.41%;其中:房地产拍卖成交1,308,305.27万元,占总成交额89.34%,同比增长43.49%,环比增长39.39%;无形资产拍卖成交19,884.76万元,占总成交额1.36%,同比增长85.66%,环比减少82.39%;债权、股权拍卖成交52,081.64万元,占总成交额3.56%,同比增长2.15倍,环比增长2.20倍;机动车拍卖成交1,541.44万元,占总成交额0.11%,同比增长1.21倍,环比减少43.77%;文物艺术品拍卖成交8,462.14万元,占总成交额0.57%,同比增长8.17倍,环比增长3.71倍;农副产品拍卖成交725.45万元,占总成交额0.04%,同比增长80.80%,环比增长6.56倍;其它标的拍卖成交73,490.97万元,占总成交额5.02%,同比减少5.28%,环比增长3.29倍。

全省拍卖成交10,000.00万元以上的企业有25家,拍卖成交1,190,114.68万元,占总成交81.26%;拍卖成交5000—10000万元(不含10000万元)以内的企业21家,拍卖成交150,289.80万元,占总成交额的10.26%;拍卖成交5000万元(不含5000万元)以内企业共137家,实现拍卖成交额124,087.19万元,占总成交额8.48%;全省122家拍卖企业无成交记录,占拍卖企业总数的40%。

汇总今年叁个季度,全省305家拍卖企业中有成交记录的249家拍卖企业,共举办拍卖会1946场,同比增长216场,拍卖成交3,199,176.87万元,同比增加1,043,072.41万元,增长48.38%。其中:房地产拍卖成交2,782,314.55万元,占拍卖成交总额86.97%,同比增长63.22%;无形资产拍卖成交213,166.10万元,占拍卖成交总额6.66%,同比减少0.71%;债权、股权拍卖成交78,507.14万元,占拍卖成交总额2.45%,同比减少10.91%;机动车拍卖成交5,291.84万元,占拍卖成交总额0.17%,同比增长1.26倍;文物艺术品拍卖成交10,418.25万元,占拍卖成交总额0.33%,同比增长43.68%;农副产品拍卖成交841.45万元,占拍卖成交总额0.03%,同比减少2.30%;其它标的拍卖成交108,637.54万元,占拍卖成交总额3.39%,同比减少21.39%。

全省拍卖成交超亿元的64家企业,共计拍卖成交2,810,838.20万元,占总成交额的87.86%,同比增长67%。

实现拍卖成交记录的其它185家拍卖企业拍卖成交388,338.67万元,占总成交额的12.14%,同比减少17.91%。

全省有56家拍卖企业无成交记录,占拍卖企业总数的18.36%,同比增长33.33%。

今年1-3季度,全省有 38 家拍卖企业应用四川省拍卖行业网络同步拍卖信息系统公共平台举办网络拍卖会 359 场,成交 223 场,实现拍卖成交  74,489.94万元。其中,举办司法委托拍卖会 191  场,成交 98 场,实现拍卖成交 68,437.63万元。

今年1-3季度全省拍卖经营情况比较分析:

1、从拍卖成交总量来看(见表一):今年1-3季度拍卖成交同比去年同期增加1,043,072.41万元,增长48.38%;同比2011年同期增加1,186,928.17万元,增长58.98%;同比2010年同期增加1,387,129.29万元,增长76.55%,同比2009年同期增加2,152,078.28万元,增长2.06倍。在今年3季度拍卖成交总量环比增长34.41%,呈上升的态势下,全省拍卖业务成交总量继续保持着自2009年同期以来的增长势头,且与2012年全省拍卖业务成交总量水平接近。

表一:2009年~2013年1-3季度成交额变化

标的                       项目

09年同期

10年同期

2011年同期

2012年同期

2013年同期

成交额(万元)

1,047,098.59

1,812,047.58

2,012,248.70

2,156,104.46

3,199,176.87

同比(+

+2,152,078.28

+1,387,129.29

﹢1,186,928.17

﹢1,043,072.41

 

同比率

+2.06

+76.55%

+58.98%

+48.38%

 

2、从拍卖业务成交量过亿元看(见表二):今年1-3季度实现拍卖业务成交量过亿的企业数占全省企业总数的20.98%,同比增长36.17%,拍卖业务成交量同比大幅增长67%。

表二:2009年~2013年1-3季度拍卖成交过亿企业数及成交变化

    期间                       项目

09年同期

企业数

10年同期

企业数

2011年同期

企业数

2012年同期

企业数

13年同期

企业数

成交额 (万元)

636,477.33

24

1,369,007.96

41

1,520,309.71

47

16,830.52

47

2,810,838.20

64

同比

+2,174,360.82

+40

+1,441,830.24

﹢23

+1,290,528.49 

+17

+1,127,786.20

+17

 

 

3、从标的类型来看(见表三):今年1—3季度房地产、机动车、文物艺术品三个板块成为拍卖市场业务亮点。房地产拍卖成交同比增加1,077,679.12万元,大幅度增长近63.22%;机动车拍卖成交较去年同期同比增加2,949.96万元,增长1.26倍;文物艺术品拍卖较去年同期增长3,167.40万元,增长43.68%;无形资产、债权股权、农副产品、其他标的同比分别减少0.71%、10.91%、2.30%和21.39%。

表三: 2012年~2013年1-3季度标的类型成交变化

    标的                       项目

房地产

机动车

无形资产

债权、股权

文物艺术品

农副产品

其它标的

2012年成交额(万元)

1,704,635.43

2,341.88

214,688.79

88,124.13

7,250.85

861.25

138,202.13

2013年成交额(万元)

2,782,314.55

5,291.84

213,166.10

78,507.14

10,418.25

841.45

108,637.54

同比增加(万元)

+1,077,679.12

+2,949.96

-1,522.69

-9,616.99

+3,167.40

-19.80

-29,564.59

同比

﹢63.22%

+1.26

-0.71%

-10.91%

+43.68%

-2.30%

-21.39%

4、从标的委托来源看(见表四):今年1-3季度法院委托拍卖成交248,576.04万元,占全省拍卖成交7.77%,同比增加54,742.25万元,增长28.24%;政府部门委托拍卖成交2,311,085.37万元,占全省拍卖成交72.24%,同比增加810,867.89万元,增长54.05%;金融部门委托拍卖成交180,753.49万元,占全省拍卖成交5.65%,同比增加137,200.18万元,增长3.15倍;破产清算组委托拍卖成交8,637.78万元,占全省拍卖成交0.27%,同比减少28,878.44万元,减少76.98%;其它机构委托拍卖成交310,640.07万元,占全省拍卖成交9.71%,同比增加24,740.62万元,增长8.65%;个人委托拍卖成交139,484.12万元,占全省拍卖成交4.36%,同比增加44,399.91万元,增长46.69%。法院、政府部门委托拍卖成交2,559,661.41万元,占全省拍卖成交80%,仍为我省拍卖业务最重要的来源板块。同时,个人委托同比大幅增长46.69%,其它机构委托同比增长8.65%,表现不俗。

表四:2013年1-3季度委托部门标的成交明细表

项目

法院委托

政府部门

委托

金融部门

委托

破产清算组

委托

其它机构

委托

个人委托

合计

2012成交

193,833.79

1,500,217.48

43,553.31

37,516.22

285,899.45

95,084.21

2,156,104.46

2013成交额 (万元)

248,576.04

2,311,085.37

180,753.49

8,637.78

310,640.07

139,484.12

3,199,176.87

2013

占比

7.77%

72.24%

5.65%

0.27%

9.71%

4.36%

100.00%

同比

+28.24%

+54.05%

+3.15

-76.98%

+8.65%

+46.69

 

5、从全省各地区拍卖成交看(见表五):今年1—3季度成都地区成交2,188,085.07万元,占全省拍卖成交68.39%;南充地区拍卖成交219,468.59万元,占全省拍卖成交6.86%;德阳地区成交78,456.29万元,占全省拍卖成交2.45%;绵阳地区拍卖成交141,447.17万元,占全省拍卖成交4.42%;广元地区拍卖189,385.67万元,占全省拍卖成交5.92%;眉山地区拍卖成交125,847.69万元,占全省拍卖成交的3.93%;泸州地区拍卖成交41,257.11万元,占全省拍卖成交1.29%;乐山地区拍卖成交47,326.77万元,占全省拍卖成交1.48%;这八个地区共计拍卖成交3,031,274.36万元,占全省拍卖成交的94.75%,其余13个地区拍卖成交仅占全省拍卖成交的5.25%。成都地区、自贡地区、乐山地区、宜宾地区、广元地区、南充地区、绵阳地区、内江地区、资阳地区、阿坝地区、西昌地区今年1-3季度拍卖业务同比增加1,159,157.07万元,增长67.39%,其中,成都地区、绵阳地区、广元地区、眉山地区、阿坝州拍卖平均成交额保持并超过全省平均成交额10,489.10万元,成为1-3季度全省拍卖业务增长的主要推手。

表五:地区拍卖成交比较表                              单位:万元

地区名称

企业数量

同比增减

2013年1-3季度

2012年1-3季度

同比增减

平均成交额

同比增减

2012

2013

2013

2012

成都

143

152

+9

2,188,085.07

1,292,577.44

+895,507.63

14,395.30

9,039.00

+5,356.30

绵阳

10

10

 

141,447.17

82,324.45

+591,122.72

14,144.72

8,232.44

+5,912.28

自贡

5

5

 

4,357.73

1,876.66

+2,481.07

871.55

375.33

+496.22

乐山

6

8

+2

47,326.77

44,459.54

+2,867.23

5,915.85

7,409.92

-1,494.07

宜宾

4

4

 

24,999.02

17334.18

+7,664.84

6,249.76

4,333.55

+1,916.21

攀枝花

5

5

 

957.20

4,862.28

-3,905.08

191.44

972.44

-781.00

遂宁

7

8

+1

19,539.64

47,376.21

-27,836.57

2,442.46

6,768.03

-4,325.57

泸州

10

9

-1

41,257.11

60,375.70

-19,118.59

4,584.12

6,037.57

-1,453.45

南充

21

24

+3

219,468.59

102,121.61

+117,346.98

9,144.52

4,862.93

+4,281.59

内江

5

5

 

14,529.92

3,633.56

+10,896.36

2,905.98

726.71

+2,179.27

广元

9

10

+1

189,385.67

146,802.08

+42,583.59

18,938.57

16,311.34

+2,627.23

德阳

12

13

+1

78,456.29

115,549.78

-37,093.49

6,035.10

9,629.15

-3,594.05

雅安

4

4

 

3,401.28

3,631.06

-229.78

850.32

907.77

-57.45

巴中

10

10

 

14,405.78

19,777.35

-5,371.57

1,440.58

1,977.74

-537.16

达州

13

12

-1

25,923.05

30,587.71

-4,664.66

2,160.25

2,352.90

-192.65

广安

5

5

 

9,767.76

17,161.14

-7,393.38

1,953.55

3,432.23

-1,478.68

眉山

9

9

 

125,847.69

131,587.97

-5,740.28

13,983.08

14,620.89

-637.81

资阳

5

5

 

21,458.10

3,968.71

+17,489.39

4,291.62

793.42

+3,498.20

甘孜

3

3

 

340.90

5,072.15

-4,731.25

113.63

1,690.72

-1,577.09

凉山

3

3

 

12,613.87

9,940.81

+2,673.06

4,204.62

3,313.60

+891.02

阿坝

1

1

 

15,608.26

15,084.06

+524.20

15,608.26

15,084.06

+524.20

合计

290

305

+15

3,199,176.87

2,156,104.46

1,043,072.41

10,489.10

7,434.85

+3,054.25

6、从全省平均拍卖成交额来看(见表六):今年1-3季度全省平均拍卖成交10,489.10万元,同比增加3,054.25万元;同比2011年同期增加3,118.23万元;同比2010年同期增加3,625.28万元,同比2009年同期增加6,333.95万元。比对可见,自2009年以来,同期平均成交额从量上呈逐年增长态势。但同比增量则呈逐年下降态势,行业企业规模呈过度扩大之势,直接影响了行业经营的平均成交效益。

表六:2009年~2013年1-3季度全省平均成交额变化

    期间                       项目

09年同期

10年同期

2011年同期

2012年同期

2013年同期

平均成交额(万元)

4,155.15

6,863.82

7,370.87

7,434.85

10,489.10

同比

﹢6,333.95

﹢3,625.28

3,118.23

﹢3,054.25

 

今年1—3季度全省拍卖成交统计数据汇总情况表明,在房地产、文物艺术品、机动车拍卖成交较去年同期呈现较大幅度增长的推动下,全省拍卖成交总量同比去年同期大幅增长达48.38%。尽管债权股权、无形资产、农副产品、其他标的拍卖成交较去年同期呈现不同程度下降,全省拍卖经营呈现“一热一冷”的两极格局,全省拍卖经营总体业绩大大好于去年同期。纵观今年1—3季度行业整体经营,有以下特点:

一、拍卖业务经营大大好于去年同期

通过与往年同期拍卖经营数据比对,不难看出,今年1—3季度拍卖成交总量已接近2012年全年总量水平。1—3季度房地产拍卖、文物艺术品拍卖、机动车拍卖成交表现突出,占全省拍卖成交的87.46%。与此相随,债权股权、文物艺术品、农副产品、其他标的四个板块虽然呈现不同幅度的下降,且回调幅度较小,由于其在整体拍卖成交中所占比例不大,仅占12.54%,因此,对拍卖经营总体水平影响较小,全省拍卖业务经营大大好于去年同期。

二、房地产拍卖业务大幅增长

一直以来,房地产拍卖业务在行业经营中始终占据着龙头地位。今年1—3季度,虽然受到国家房地产宏观调控政策以及元旦、春节等节日因素的合力影响,但房地产拍卖业务成交却逆势走强,3季度拍卖成交占全省拍卖成交89.34%,持续同比增长43.49%,环比增长39.39%;与此相随,从地区房地产拍卖业务经营看,一直以来以二级市场土地使用权拍卖经营为主的南充、广元这两个二级城市自去年大幅下降后今年同期持续保持增长态势,拍卖业务成交总量同比分别增长了1.14倍和29.00%,成为1—3季度房地产拍卖成交增长的重要推手。

三、地区差异不确定性仍未有改观

今年1—3季度,乐山、宜宾、成都、绵阳、内江、南充、广元、自贡、资阳、阿坝州十个地区的拍卖业务成交总量呈现不同程度的增长,尤以成都、绵阳、广元、眉山、阿坝州五个地区拍卖业务的增长尤为突出,而德阳、泸州、遂宁等地区拍卖业务成交总量呈下降态势,全省13各地区拍卖成交仅占全省拍卖成交的5.25%,这表明,地区拍卖业务成交的不确定性在短期内仍难以改观。

四、文物艺术品拍卖调整趋稳

今年1—3季度,文物艺术品拍卖成交10,418.25万元,较去年同期增长了43.68%,3季度环比增长3.71倍,全省文物艺术品拍卖市场释放出调整趋稳的信号。

五、社会委托、个人委托拍卖业务表现抢眼

今年1—3季度,个人委托拍卖成交139,484.12万元,其他机构委托拍卖成交310,640.07万元,延续了近年来增长的态势,分别较去年同期增长46.69%和8.65%;这表明,我省企业积极在社会委托板块方面不断加强市场开拓,持续取得较好回报。

六、市场竞争激烈、拍卖业务经营呈现高度集中化

今年1—3季度,从全省企业拍卖业务经营成交实现过亿的数量和成交量来看,实现拍卖业务经营成交过亿的有64家企业,占全省企业数的20.98%,实现拍卖成交2,810,838.20万元,占全省拍卖成交的87.86%。同时,上半年全省有56家拍卖企业无成交记录,占全省拍卖企业总数的18.36%,同比增长33.33%,全省拍卖经营呈现“二·八”开的局面。由此可见,一方面,全省拍卖市场竞争激烈,拍卖业务经营继续呈现高度集中化的态势。再从另一角度看,说明行业企业规模已呈现过度扩大之势。

上述这些情况,应该引起我省各企业的高度重视。2013年,由于“国五条”房地产调控政策的出台,房地产领域政策性因素在短期内仍将加强,预计今年内土地使用权拍卖业务仍将维持低位运行的态势。因此,要更加清醒地认识到当前是全球经济一体化,市场竞争激烈,经济发展不确定性增加的特定时期,要未雨绸缪,力争在2013“十二五”关键之年,一方面,着力加快自身经营结构的调整力度,努力在机动车、国家重大科技成果转化、文物艺术品社会委托、社会民品委托板块方面开拓市场。另一方面,积极了解当前行业动态和经济政策,根据经济发展规律,总结经验,树立企业发展战略意识,提升掌握全局、把握大势、高效决策的能力,积极加强经营积累,加快推动创新拍卖方式的广泛应用,努力实现向持续盈利、长效发展价值型企业的转型升级。同时,紧紧抓住我省新的发展机遇期,密切关注和研究国家在“十二五”期间的各项政策,找准发展方向,科学谋划,积极加强地区间的合作发展,努力克服地区差异,循序渐近,共同推动我省拍卖业持续向好发展。

 
附件:2013年三季度及1至3季度拍卖成交情况分析 
                

二〇一三年十一月六日