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四川省拍卖行业2013年4季度拍卖成交情况及全年拍卖成交分析
2014/4/4 12:05:46  来源:时时彩大牛在线计划  编辑:

今年第四季度,全省305家拍卖企业中有成交记录的196家拍卖企业,共举办各类拍卖会847场,同比减少55场,实现拍卖成交1,847,158.57万元,同比增加617,479.49万元,增长50.13%,环比增长26.13%;其中:房地产拍卖成交1,734,906.20万元,占总成交额93.92%,同比增加731,819.77万元,增长72.96%,环比增长32.61%;无形资产拍卖成交14,936.30万元,占总成交额0.81%,同比减少59,928.79万元,减少80.05%,环比减少24.88%;债权股权拍卖成交13,714.24万元,占总成交额0.74%,同比减少41,413.16万元,减少75.12%,环比减少73.67%;机动车拍卖成交1316.22万元,约占总成交额0.07%,同比减少592.96万元, 减少31.06%,环比减少14.61%;文物艺术品拍卖成交2,891.21万元,占总成交额0.15%,同比减少4,632.77万元,减少61.57%,环比减少65.83%;农副产品拍卖成交569万元,占总成交额0.05%,同比增加307万元, 增长1.17倍,环比减少21.56%;其它标的拍卖成交78,825.41万元,约占总成交额4.26%,同比减少8079.59万元, 减少9.29%,环比增长7.25%。

全省拍卖成交亿元以上的企业有49家,同比增加18家,共计拍卖成交1,566,061.17万元,占拍卖总成交的84.78%;拍卖成交5000—10000万元(不含10000万元)以内的企业22家,同比减少14家,拍卖成交152,353.61万元,占总成交额的8.25%;拍卖成交5000万元(不含5000万元)以内企业共125家,同比减少25家,拍卖成交128,743.79万元,占总成交额6.97%;全省109家拍卖企业无成交记录,同比增加31家,占拍卖企业总数的35.74%。

汇总2013年1-4季度,全省共有305家拍卖企业,共举办拍卖会4339场,其中:成功举办2793场,同比增加161场;流拍1546场,占总举办场次的35.63%。

实现拍卖成交5,046,335.44万元,同比增加1,660,551.90万元,增长49.04%。其中:房地产拍卖成交4,517,220.75万元,占拍卖成交总额89.51%,同比增加1,809,498.89万元,增长66.83%;无形资产拍卖成交228,102.40万元,占拍卖成交总额4.52%,同比减少61.451.48万元,减少21.22%;债权股权拍卖成交92,221.38万元,占拍卖成交总额1.83%,同比减少51,030.15万元,减少35.62%;机动车拍卖成交6,608.05万元,占拍卖成交总额0.13%,同比增加2,356.99万元,增长55.44%;其它标的拍卖成交187,462.95万元,占拍卖成交总额3.73%,同比减少37,644.18万元,减少16.72%;文物艺术品拍卖成交13,309.46万元,占拍卖成交总额0.26%,同比减少1,465.37万元,减少9.91%;农副产品拍卖成交1,410.45万元,占拍卖成交总额0.02%,同比增加287.20万元,增长25.57%。

截止四季度末,全省拍卖成交超亿元的有100家企业,拍卖成交4,651,511.04万元,占总成交额的92.17%,同比增加1,757,650.07万元,增长60.74%.其中:成都地区48家超亿元企业拍卖成交2,698,137.83万元,占超亿元成交额的58%;南充8家超亿元企业拍卖成交363,332.17万元,占超亿元成交额的7.81%;德阳7家超亿元企业拍卖成交245,710.40万元,占超亿元成交额的5.28%;泸州2家超亿元企业拍卖成交160,862.39万元,占超亿元成交额的3.45%;广元9家超亿元企业拍卖成交369,407.35万元,占超亿元成交额的7.94%;绵阳7家超亿元企业拍卖成交204,433.28万元,占超亿元成交额的4.39%;遂宁1家超亿元企业拍卖成交12,045.50万元,占超亿元成交额的0.25%;乐山4家超亿元企业拍卖成交86,932.57万元,占超亿元成交额的1.86%;达州2家超亿元企业拍卖成交31,208.09万元,占超亿元成交额的0.67%;阿坝州1家超亿元企业拍卖成交22,898.05万元,占超亿元成交额的0.49%;宜宾2家超亿元企业拍卖成交32,609.81万元,占超亿元成交额的0.70%;眉山5家超亿元企业拍卖成交276,190.36万元,占超亿元成交额的5.93%;西昌2家超亿元企业拍卖成交90,953.15万元,占超亿元成交额的1.96%,内江1家超亿元企业拍卖成交。22,602.08万元,占超亿元的0.48%;资阳1家超亿元企业拍卖成交34,188.01万元,占超亿元成交额的0.79%。

其余实现拍卖成交记录的160家拍卖企业拍卖成交394,824.40万元,占总成交额的7.83%;全省有45家拍卖企业无成交记录,占拍卖企业总数的14.75%。

2013年全省拍卖企业应用“四川省拍卖行业网络同步拍卖信息系统”举办拍卖会514场,成交316场,流拍198场,拍卖成交16.89亿元,其中:举办司法拍卖280场,成交143场,流拍134场,拍卖成交13.05亿元,占网络拍卖成交的77.29%。

截止四季度末,全省拍卖行业拍卖经营主要呈现以下特点:

1、从拍卖成交量上看(见表一):全省实现拍卖成交额同比净增加1,660,551.90万元,增长49.04%。同比2011年增长67.31%;同比2010年增长63.75%;同比2009年增长1.52倍;同比2008年增长3.8倍。全省行业经营今年除1季度环比下降47.57%外,进入2至4季度后,环比均呈较大幅度增长,尤其是第2季度,环比增长68.89%(见表二),由此推动全省拍卖成交总量回归至增长态势,全年行业拍卖成交好于去年。

表一:2008~2013年度成交额变化

项目

08年同期

09年同期

10年同期

11年同期

12年同期

13年同期

成交额(万元)

1,050,856.80

2,002,806.40

3,081,804.49

3,016,162.90

3,385,783.54

5,046,335.44

同比(+/-)

+3,995,478.64

+3,043,529.04

+1,964,530.95

+2,030,172.54 

+1,660,551.90

 

同比(%)

+3.8

+1.52

+63.75%

+67.31%

+49.04%

 

表二:2013年各季度环比变化情况表

期间

12年4季度

13年1季度

13年2季度

13年3季度

13年4季度

成交额(万元)

1,229,679.08

645,148.39

1,089,536.81

1,464,491.67

1,847,158.57

环比

 

-47.57%

+68.89%

+34.41%

+26.13%

2、从标的结构类型来看(见表三):房地产拍卖业务成交仍是市场主流。

第4季度房地产拍卖业务的成交额为1,734,906.20万元,占当季总成交额的93.92%,同比增长72.96%,环比增长32.61%。

全年房地产拍卖业务总体呈增长态势,同比增加1,809,498.89万元,增长66.83%,仍为保持全省拍卖业务总量同比增长的主导力量。

机动车拍卖成交同比增加2,356.99万元,增长55.44%;农副产品拍卖成交同比增加287.20万元,同比增长25.57%;这二个板块虽然在2013年拍卖业务总量中所占比例不大,但增长表现不俗。

全年文物艺术品拍卖成交同比减少1465.37万元,减少9.91%;无形资产拍卖成交同比减少61,451.48万元,减少21.22%;债权股权拍卖成交同比减少51,030.15万元,减少35.62%,其他标的拍卖成交同比减少37,644.18万元,减少16.72%,由于这四个板块在拍卖业务结构中所占比重相对较小,因此对全年拍卖业务总量增长影响不大。

表三:2013年1-4季度标的类型成交变化

    标的                       项目

房地产

机动车

无形资产

债权股权

文物艺术品

农副产品

其它标的

2012年成交额(万元)

2,707,721.86

4,251.06

289,553.88

143251.53

14,774.83

1,123.25

225,107.13

2013年成交额(万元)

4,517,220.75

6,608.05

228,102.40

92,221.38

13,309.46

1,410.45

187,462.95

同比净增减

+1,809,498.89

+2,356.99

-61,451.48

-51,030.15

-1,465.37

+287.20

-37,644.18

同比(%)

+66.83%

+55.44%

-21.22%

-35.62%

-9.91%

+25.57%

-16.72%

3、从标的委托来源看(见表四):2013年法院委托拍卖成交421,873.64万元,占全省拍卖成交的8.36%,同比增长17.44%;政府部门委托拍卖成交3,720,158.49万元,占全省拍卖成交的73.72%,我那个比增长71.98%;金融部门委托拍卖成交143,820.56万元,占全省拍卖成交的2.85%,同比减少9.62%;破产清算组委托拍卖成交18,166.81万元,占全省拍卖成交的0.36%,同比减少68.25%;其它机构委托拍卖成交557,115.43万元,占全省拍卖成交的11.04%,同比增长19.84%;个人委托拍卖成交185,200.51万元,占全省拍卖成交的3.67%,同比增长1.67%。全年法院、政府部门、金融部门委托拍卖成交4,285,852.69万元,约占全省拍卖成交84.93%,同比增长59.83%,仍为全省拍卖标的来源的最重要板块。而从占比来看,法院委托、金融部门委托、其它机构委托、个人委托拍卖业务拍卖成交则呈同比小幅下降态势。

表四:2013年委托部门标的成交明细表和比较

项目

法院委托

政府部门委托

金融部门委托

破产清算组委托

其它机构委托

个人委托

合计

2013年成交额       (万元)

421,873.64

3,720,158.49

143,820.56

18,166.81

557,115.43

185,200.51

5,046,335.44

占比

8.36%

73.72%

2.85%

0.36%

11.04%

3.67%

100.00%

2012             成交额

359,231.63

2,163,177.10

159,131.83

57,219.74

464,868.08

182,155.16

3,385,783.54

占比

10.61%

63.89%

4.70%

1.69%

13.73%

5.38%

100.00%

占比增减

-2.25%

+9.83%

-1.85%

-1.33%

-2.69%

-1.71%

 

4、从全省地区拍卖成交的情况比较来看(见表五):

表五(一):全省地区成交额情况比较表

 项目            地区   名称

企业数量

同比增减

2013年1-4季度

2012年1-4季度

同比增减

同比%

平均成交额

同比

增减

同比%

 

 

 

 

2012

2013

2013

2012

 

成都

147

152

﹢5

2,889,244.90

2,054,706.90

﹢834,538.00

+40.62%

19,008.19

13,977.59

+5030.60

+35.99%

+1,168.04

 

 

绵阳

10

10

 

213,124.95

160,327.28

﹢52,797.67

+32.93%

21,312.50

16,032.73

+5279.77

+32.93%

 

 

+1,066.31

 

 

自贡

5

5

 

5,270.48

2,441.87

+2,828.61

+1.16%

1,054.10

488.37

+565.73

+1.16

-1,235.43

 

 

乐山

7

8

+1 

93,494.19

52,428.29

+ 41,065.90

+78.33%

11,686.77

7,489.76

+4,197.01

+56.04%

-10,723.21

 

 

宜宾

4

4

 

42,604.06

30,101.39

+12,502.67

+41.54%

10,651.02

7,525.35

+3125.67

+41.54%

-874.02

 

 

攀枝花

5

5

 

990.50

6,528.28

-5,537.78

-84.83%

198.10

1,305.66

-1,107.56

-84.83%

+1,828.45

 

 

遂宁

7

8

+1 

27,006.80

68,877.86

-41,871.06

-60.79%

3,375.85

9,839.69

-6,463.84

-65.69%

-1,648.45

 

 

泸州

9

9

 

180,386.60

88,140.58

+92,246.02

+1.05

20,042.96

9,793.39

+10,249.57

+1.05

+10,941.10

 

 

南充

22

24

﹢2

387,515.32

139,744.88

+247,770.44

+1.77

16,146.47

6,352.04

+9,794.43

+1.54

-9,244.82

 

 

内江

5

5

 

34,098.40

14,323.05

+19,775.35

+1.38

6,819.68

2,864.61

+3,955.07

+1.38

+83.71

 

 

广元

9

10

+1 

 372,108.15

219,524.85

+152,583.30

+69.51%

37,210.82

24,391.65

+12819.17

+52.56%

-2,762.29

 

 

德阳

12

13

﹢1

267,252.80

215,449.41

+51,803.39

+24.04%

20,557.91

17,954.12

+2603.79

+14.50%

-18,759.85

 

 

雅安

4

4

 

3,581.48

4,170.55

-589.07

14.12%

895.37

1,042.64

-147.27

-14.12%

+446.71

 

 

巴中

10

10

 

20,298.98

24,623.03

-4,324.05

-17.56%

2029.89

2,462.30

-432.41

-17.56%

-129.57

 

 

达州

13

12

-1 

 47,404.36

48,596.95

-1,192.59

-2.45%

3,950.36

3,738.23

+212.13

+5.67%

+1,085.42

 

 

广安

5

5

 

14,708.77

17,997.74

-3,288.97

-18.27%

2,941.75

3,599.55

-657.80

-18.27%

+228.43

 

 

眉山

9

9

 

287,610.60

160,804.17

+126,806.43

+78.86%

31,956.73

17,867.13

+14,089.60

+78.86%

-4,793.39

 

 

资阳

5

5

 

40,743.24

11,606.92

+29,136.32

+2.51

8,148.65

2,321.38

+5827.27

+2.51

+1,991.57

 

 

甘孜

3

3

 

2,387.80

16,878.85

-14,491.05

-85.85%

795.93

5,626.28

-4830.35

-85.85%

+311

 

 

凉山

3

3

 

93,605.02

37175.96

+56,429.06

+1.52

31,201.67

12,391.99

+18,809.68

+1.52

+3,642.31

 

 

阿坝

1

1

 

22,898.05

21012.78

+1,885.27

+8.23%

22,989.05

21,012.78

+1,885.27

+8.23%

+10,432.83

 

 

合计

295

305

﹢10

5,046,335.44

3,385,783.54

+1,660,551.90

+49.04%

16,545.36

11,477.23

+5068.13

+44.16%

-653.67

 

 

 

表五(二):全省地区09年~13年成交额情况比较表

 

 

地区名称

2009年成交额

2010年成交额

2011年成交额

2012年成交额

 2013年成交额

 

 

成都

955,364.23

1,349,914.39

1,604,431.58

2,054,706.90

2,889,244.90

 

 

绵阳

78,392.96

87,034.97

97,698.13

160,327.28

213,124.95

 

 

自贡

2,790.68

7,775.71

1,598.56

2,441.87

5270.48

 

 

乐山

31,248.14

107,774.89

43,435.67

52,428.29

93,494.19

 

 

宜宾

21,319.78

34,002.62

30,506.56

30,101.39

42,604.06

 

 

攀枝花

1,094.85

1,905.83

9,219.64

6,528.28

990.50

 

 

遂宁

57,134.22

73,369.15

61,830.03

68,877.86

27,006.80

 

 

泸州

49,625.77

68,581.41

156,110.26

88,140.58

180,386.60

 

 

南充

363,549.61

591,095.92

426,509.69

139,744.88

387,515.32

 

 

内江

9,377.71

13,279.93

13,698.51

14,323.05

34,098.40

 

 

广元

112,869.50

168,331.32

146,233.05

219,524.85

372,108.15

 

 

德阳

172,331.61

383,556.33

215,553.63

215,449.41

267,252.80

 

 

雅安

1,534.31

3,554.78

5,341.63

4,170.55

3,581.48

 

 

巴中

20,003.75

26,235.09

25,068.99

24,623.03

20,298.98

 

 

达州

44,344.86

37,710.68

51,821.11

48,596.95

47,404.36

 

 

广安

22,244.60

10,773.02

10,604.59

17,997.74

14,708.77

 

 

眉山

27,144.83

71,105.07

42,915.72

160,804.17

287,610.60

 

 

资阳

6,328.28

11,842.41

21,800.08

11,606.92

40,743.24

 

 

甘孜

16,003.48

1,491.70

2,426.34

16,878.85

2,387.80

 

 

凉山

5,468.21

17,879.67

24,336.70

37175.96

93,605.02

 

 

阿坝

4,635.04

14,589.60

25,022.43

21012.78

22,898.05

 

 

合计

2,002,806.42

3,081,804.49

3,016,162.90

3,385,783.54

5,046,335.44

 

 

成都市、泸州市、绵阳市、乐山市、自贡市、南充市、内江市、广元市、德阳市、宜宾市、眉山市、资阳市、凉山州、阿坝州成为2013年1-4季度拍卖业务持续增长的主要力量,同比增加1,722,168.43万元,增长34.13%,其中,尤以自贡市、眉山市、资阳市、广元市、泸州市、南充市、内江市、乐山市、凉山州拍卖成交表现突出。全省有成都市、绵阳市、眉山市、泸州市、广元市、德阳市、凉山州、阿坝州的拍卖平均成交额超过全省平均成交额16,545.36万元。遂宁市、攀枝花市、雅安市、达州市、广安市、甘孜州、巴中市、拍卖成交呈现不同程度的下降,其中,甘孜州下降最大,降幅达85.85%。

5、从全省平均拍卖成交额来看(见表六):2013年全省平均拍卖成交为16,545.36万元,同比2009年同期增加8721.90万元;同比2010年同期增加5003.02万元;同比2011年同期增加5,656.69万元;同比2012年同期增加5068.13万元。数据表明,2008~2013年这五年以来,行业经营已步入较稳定的发展时期。

表六:2008~2013年度全省平均成交额变化

项目

09年同期

10年同期

11年同期

12年同期

13年同期

平均成交额(万元)

7,823.46

11,542.34

10,888.67

11,477.23

16,545.36

同比

+8,721.90

+5,003.02

+5,656.69

+5,068.13

 

 

 

 

 

6、从拍卖业务成交过亿元看(见表七):2013实现拍卖成交过亿元的企业数同比增长21.95%;同比2011年增长23.46%;同比2010年增长53.85%;同比2009年增长85%。同时,实现拍卖成交过亿成交总量也逐年增长。

表七:2008~2013年度拍卖成交过亿企业数及成交变化

项目

09年同期

企业数

10年同期

企业数

2011

企业数

12年同期

企业数

13年同期

企业数

成交额(万元)

1,588,989.28

54

2,587,460.62

65

2,594,650.82

81

2,893,860.97

82

4,651,511.04

100

同比

+3,062,521.76

+46

+2,064,050.42

+35

+2,056,860.22

+19

1,757,650.07

+18

 

 

增长

+1.93

 

+79.77%

 

﹢79.27%

 

+60.74%

 

 

 

2013年1-4季度全省拍卖成交统计数据汇总情况表明,全省拍卖业务总体格局基本稳定,全年拍卖业务在房地产、机动车、农副产品板块增长的拉动下,拍卖成交总量同比呈增长态势,增长49.04%,好于行业全国同期水平。但无形资产、文物艺术品、债权股权、其他标的拍卖业务成交同比呈现较大幅度下降,分别下降21.22%、9.91%、35.62%、16.72%。

纵观2013年1-4季度行业整体经营,有以下特点:

一、拍卖业务经营大大好于去年同期

通过与往年同期拍卖经营数据比对,不难看出,拍卖成交总量自2008年以来,连续五年保持较高增长,2013年拍卖成交增长49.04%,房地产拍卖、农副产品拍卖、机动车拍卖成交表现突出,占全省拍卖成交的89.67%。与此相随,债权股权、文物艺术品、无形资产、其他标的四个板块则呈现不同幅度的下降,由于其在拍卖成交总量中所占比例不大,仅占10.32%,因此,对拍卖经营总体水平影响相对较小,全省拍卖业务经营大大好于去年同期。

二、房地产拍卖业务大幅增长

一直以来,房地产拍卖业务在行业经营中始终占据着龙头地位。2013年,虽然仍受到国家房地产宏观调控政策以及元旦、春节等节日因素的合力影响,但房地产拍卖业务成交却持续环比逆势走强,其中,4季度拍卖成交占全省拍卖成交93.92%,持续同比增长72.96%,环比增长32.61%;与此相随,从地区房地产拍卖业务经营看,一直以来以二级市场土地使用权拍卖经营为主的南充、绵阳、德阳、广元这四个二级城市今年持续保持增长态势,拍卖业务成交总量同比分别增长了1.77倍、32.93%、24.04%和69.51%,其中:土地使用权拍卖成交占比为61.18%;33.61%;64.89%;48.05%,成为2013年房地产拍卖成交增长的重要推手,由此推动全年房地产拍卖业务大幅增长。

三、地区拍卖成交差异不确定性仍未有改观

今年,乐山市、宜宾市、成都市、绵阳市、内江市、南充市、广元市、自贡市、资阳市、德阳市、泸州市、眉山市、阿坝州、凉山州十四个市州的拍卖业务成交总量呈现不同程度的增长,尤以成都市、绵阳市、广元市、内江市、凉山州五个市州拍卖业务的增长突出,连续五年保持增长态势,而遂宁等市州拍卖业务成交总量则呈不同幅度的下降态势,其中,甘孜州下降最大,降幅达85.85%,这表明,地区间拍卖业务成交差异的不确定性在短期内仍难以改观。

四、文物艺术品拍卖调整趋稳

今年,文物艺术品拍卖成交13,309.46万元,较去年同期减少了9.91%,虽然成交总量略有微调,但企业规模较去年大幅度增长近1倍,试水当代艺术品拍卖的非文物拍卖企业增多,全省文物艺术品拍卖市场释放出调整趋稳的信号。

五、社会委托、个人委托拍卖业务表现抢眼

今年,个人委托拍卖成交182,155.16万元,其他机构委托拍卖成交464,868.08万元,分别较去年同期小幅减少2.69%和1.71%;但仍可看出,我省企业仍积极在社会委托板块方面不断加强市场开拓,持续取得较好回报。

六、市场竞争激烈、拍卖业务经营呈现高度集中化

今年,从全省企业拍卖业务经营成交实现过亿的数量和成交量来看,实现拍卖业务经营成交过亿的有100家企业,占全省企业数的32.79%,实现拍卖成交4,651,511.14万元,占全省拍卖成交的92.17%。同时,全省有45家拍卖企业无成交记录,占全省拍卖企业总数的14.75%,全省拍卖经营呈现“一·九”开的局面。由此可见,一方面,全省拍卖市场竞争激烈,拍卖业务经营继续呈现高度集中化的态势。再从另一角度看,说明行业企业规模已呈现过度扩大之势。

上述这些情况,应该引起我省各企业的高度重视。近几年,行业规模经营虽然发展较快,但在总体经营结构上还存在严重短板,行业经营过于依赖房地产板块和政府委托,将使行业受制于政策风险,不利于行业的可持续发展,因此发展新资源,开拓新业务迫在眉睫。要更加清醒地认识到当前是全球经济一体化,市场竞争激烈,经济发展不确定性增加的特定时期,要未雨绸缪,力争在2014“十二五”承上启下,一方面,着力加快自身经营结构的调整力度,努力在机动车、国家重大科技成果转化、文物艺术品社会委托、社会民品委托板块方面开拓市场。另一方面,积极了解当前行业动态和经济政策,根据经济发展规律,总结经验,树立企业发展战略意识,提升掌握全局、把握大势、高效决策的能力,积极加强经营积累,加快推动创新拍卖方式的广泛应用,努力实现向持续盈利、长效发展价值型企业的转型升级。同时,紧紧抓住我省新的发展机遇期,密切关注和研究国家在十八届三中全会以来出台的各项政策,找准发展方向,科学谋划,积极加强地区间的合作发展,努力克服地区差异,循序渐近,共同推动我省拍卖业持续向好发展。

 

二〇一四年二月十日