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四川省拍卖行业2014年一季度拍卖成交情况分析
2014/5/26 12:05:01  来源:时时彩大牛在线计划  编辑:

今年季度全省310家拍卖企业,有成交记录的149家拍卖企业共举办各类拍卖会509场,同比减少57场,实现拍卖成交额846,099.04万元,同比增加200,950.65万元,增长31.15%;其中:房地产拍卖成交725,663.73万元,占总成交额85.77%,同比增加190,224.46万元,增长35.53%;其中:土地使用权拍卖成交345,394.62万元,占拍卖成交总额40.82%,占房地产拍卖成交47.60%;债权、股权拍卖成交22,932.20万元,占成交总额2.71%,同比增加12,792.46万元,增长1.26倍;无形资产拍卖成交73,534.34万元,占成交总额8.69%,同比减少6,816.06万元,减少8.48%;机动车拍卖成交3,153.76万元,占成交总额的0.37%,同比增加2,144.49万元,增长2.12倍;文物艺术品拍卖成交2,166.80万元,占总成交额0.25%,同比增加2006.80万元,增长12.54倍;农副产品拍卖成交0万元,同比减少20万元;其它标的拍卖成交18,648.21万元,占成交总额2.22%,同比增加618.50万元,增长3.43%。

全省拍卖成交10,000.00万元以上的有20家企业,共计拍卖成交650,459.64万元,占成交总额的76.88%;拍卖成交5000—10000万元以内的企业有12家,拍卖成交81,727.72万元,占成交总额的9.66%;拍卖成交5000万元(不含5000万元)以内的企业共有117家,拍卖成交113,911.68万元,占成交总额的13.46%;全省共有161家拍卖企业无成交记录,占拍卖企业总数的51.94%。

季度全省拍卖经营情况如下:

1、从拍卖成交总量来看(见表一)。数据显示自2010年以来,今年季度的拍卖成交总量是五年来最好的一年,虽然环比较2013年第4季度下降54.19%,但却大大好于去年同期。(表二)。

表一:2010-2014第一季度成交额变化

期间

2010年1季度

2011年1季度

2012年1季度

2013年1季度

2014年1季度

成交额(万元)

489,311.37

724,284.51

459,716.39

645,148.39

846,099.04

同比(+

356,787.67

+121,814.53

+386,382.65

+200,950.65

----

同比(%)

+72.92%

+16.82%

+84.05%

+31.15%

----

表二:2013年2至4季度和2014年1季度环比变化

期间

13年2季度

13年3季度

13年4季度

14年1季度

成交额(万元)

1,089,536.81

1,464,491.67

1,847,158.57

846,099.04

环比

――――

+34.41%

+26.13%

-54.19%

2、从应用网络拍卖来看。

今年季度,全省有39家拍卖企业应用“四川省拍卖行业网络同步拍卖信息系统”公共平台举办网络拍卖会,拍卖成交54场,流拍36场,实现拍卖成交28,362.70万元。

3、从标的类型看(见表三)。今年季度房地产拍卖、债权股权、机动车、文物艺术品、其他标的拍卖表现不俗,分别较去年同期增长35.53%、2.12倍、1.26倍、12.54倍和3.43%,无形资产、农副产品拍卖成交则与去年同期比较分别减少了8.48%和20万元。

表三:2014第1季度标的分类成交变化

分类

房地产

机动车

无形资产

债权、股权

文物艺术品

农副产品

其它标的

2014年1季度成交额(万元)

725,663.73

3,153.76

73,534.34

22,932.20

2,166.80

0

18,648.21

2013年成交额(万元)

535,439.27

1009.27

80,350.40

10,139.74

160

20

18,029.71

同比(%)

+190,224.46

+2,144.49

-6,816.06

+12,792.46

+2006.80

-20

+618.50

同比(%)

+35.53%

+2.12

-8.48%

+1.26

+12.54

----

+3.43%

4、从标的的委托来源看(见表四)。一季度法院委托拍卖成交64,388.14万元,占全省拍卖成交的7.61%;政府部门委托拍卖成交700,654.62万元,占全省拍卖成交的82.81%;金融部门委托拍卖成交9,645.52万元,占全省拍卖成交0.77%;破产清算委托拍卖成交3,225.74万元,占全省拍卖成交的1.14%;其它机构委托拍卖成交43,912.54万元,占全省拍卖成交的5.19%;个人委托拍卖成交21,237.09万元,占全省拍卖成交2.51%。法院、政府部门、金融部门委托共计拍卖成交769,720.64万元,占全省拍卖成交的96.97%,仍为全省拍卖标的来源的最重要板块,同比分别增长66.62%、31.99%和94.16%。个人委托同比下降达11.27%。

表四:2014年1季度委托部门标的成交明细变化

项目

法院委托

政府部门委托

金融部门委托

破产清算组委托

其它机构委托

个人委托

合计

2013年1季度成交额(万元)

38,644.39

530,828.09

4,967.64

3,225.74

43,547.52

23,935.01

645,148.39

2014年1季度成交额(万元)

64,388.14

700,654.62

9,645.52

6,261.13

43,912.54

21,237.09

846,099.04

同比增减

+25,743.75

+169,826.53

+4,677.88

+3,035.39

+365.02

-2,697.92

+200,950.65

占比

+66.62%

+31.99%

+94.16%

+94.10%

+0.84%

-11.27%

+31.15%

5、从地区拍卖成交看(见表五)。一季度成都地区拍卖成交420,074.96万元,占全省拍卖成交的49.65%;绵阳地区拍卖成交42,897.55万元,占全省拍卖成交的5.07%;德阳地区拍卖成交96,316.74万元,占全省拍卖成交的11.38%;遂宁地区拍卖成交27,968.52万元,占全省拍卖成交的3.31%;眉山地区拍卖成交36,587.98万元,占全省拍卖成交的的4.32%;资阳地区拍卖成交37,205.50万元,占全省拍卖成交4.39%;广元地区拍卖成交122,437.07万元,占全省拍卖成交的14.47%;广安地区拍卖成交308.74万元,占全省拍卖成交0.04%;这八个地区共计成交790,752.10万元,占全省拍卖成交总额的93.46%,在季度地区拍卖成交上保持正增长。而其余13个地区拍卖成交额仅占全省拍卖成交总额的6.54%,且同期同比拍卖成交呈下降态势。

表五:1季度全省各地区成交额情况比较表

地区名称

企业数量

同比增减

20141季度

20131季度

同比增减

平均成交额

同比增减

2014

2013

2014

2013

成都

154

149

+5

420,074.96

325,679.53

+94,395.43

2,727.76

2,185.77

+541.99

绵阳

10

10

 

42,897.55

26,690.57

+16,206.98

4,289.76

2,669.06

+1,620.70

自贡

5

5

 

123.74

3,438.20

-3,314.46

24.75

687.64

-662.89

乐山

9

7

+2

6,203.18

24,873.29

-18,670.11

689.91

3,553.33

-2,863.42

宜宾

4

4

 

3,977.90

6,774.65

-2,796.75

994.48

1,693.66

-699.18

攀枝花

5

5

 

0.15

820.00

-819.85

0.03

164.00

-163.97

遂宁

8

7

+1

27,968.52

6,795.42

+21,173.10

3,496.07

970.77

+2,525.30

泸州

9

9

 

6,955.04

6,426.64

+528.40

772.78

714.07

+58.71

南充

24

22

+2

31,830.54

113,536.74

-81,706.20

1,326.27

5,160.76

-3,834.49

内江

5

5

 

5,718.89

12,296.51

-6,577.62

1,143.78

2,459.30

-1,315.52

广元

10

10

 

122,437.07

17,837.97

+104,599.10

12,243.71

1,783.80

+10,459.91

德阳

13

12

+1

96,316.74

40,750.47

+55,566.27

7,408.98

3,395.87

+4,013.11

雅安

4

4

 

534.26

2,182.27

-1,648.01

133.57

545.56

-412.99

巴中

10

10

 

397.70

6,995.56

-6,597.86

39.77

699.56

-659.79

达州

12

13

-1

4,616.58

5,995.13

-1,378.55

384.72

461.16

-76.44

广安

5

5

 

308.74

87.60

+221.14

61.75

17.52

+44.23

眉山

11

9

+2

36,587.98

20,263.63

+16,324.35

3,326.18

2,251.51

+1074.67

资阳

5

5

 

37,205.50

12,362.53

+24,842.97

7,441.10

2,472.51

+4,968.59

甘孜

3

3

 

0

39.00

-39.00

0

13.00

-13.00

凉山

3

3

 

816.00

2,679.08

-1863.08

272.00

893.03

-621.03

阿坝

1

1

 

1128.00

9,436.10

-8,308.10

1,128.00

9,436.10

-8,308.10

合计

310

298

+12

846,099.04

645,148.39

+200,950.65

2,729.35

2,164.93

+564.42

6、从全省平均拍卖成交额看(见表六)。季度全省平均拍卖成交2,729.35万元,同比去年同期增加564.42万元;同比2012年同期增加1099.15万元;同比2011年同期增加47万元;同比2010年同期增长810.46万元。

表六:2010-2014第1季度平均成交额变化

期间

10年1季度

2011年1季度

2012年1季度

2013年1季度

14年1季度

成交额(万元)

1,918.87

2,682.25

1,630.20

2,164.93

2,729.35

同比

+810.46

+47.00

+1,099.15

+564.42

-----

7、从企业拍卖成交过亿看(见表二)。一季度实现拍卖成交过亿元的20家企业数,高于自2010年以来所有同期的企业数;实现拍卖成交总额650,459.64万元,同比增加248,205.53万元;同比2012年同期增加421,047.94万元;同比2011和2010年同期分别增加184,361.82万元和378,497.19万元。

期间

2010年1季度

2011年1季度

2012年1季度

2013年1季度

2014年1季度

成交额(万元)       .     企业数

271,962.45              10

466,097.82    .               14

229,411.70    .               8

402,254.11    .        15

650,459.64

           20

同比

+378,497.19

           +5

+184,361.82   

           +6

+421,047.94

            +12

+248,205.53 

          +5

        .       

表二:2010-2014第1季度拍卖成交过亿变化

8、全省逾五成的拍卖企业无成交记录。

季度全省拍卖成交统计数据汇总情况表明,全省拍卖经营总体业绩好于去年同期,在房地产、债权股权、机动车、文物艺术品、其他标的拍卖业务成交较去年同期呈现较大幅度增长的推动下,拍卖成交总量同比去年同期大幅增长达31.15%,但无形资产、农副产品拍卖成交较去年同期呈现较小幅度下降,全省51.94%的拍卖企业无成交记录,全省拍卖经营呈现“一热一冷”的两极格局。纵观一季度全省拍卖经营情况呈现以下特点:

一、拍卖业务中市场化业务提升

一季度,债权股权拍卖成交2.29亿元,同比增加1.28亿元,涨幅达1.26倍,这反映出十八届三中全会后,政府充分重视发挥市场在资源配置起决定性作用,给债权股权拍卖业务的提升带来了利好。同时,随着省内各地公车改革的开展,一季度机动车拍卖成交大幅增长2.12倍。文物艺术品拍卖一季度表现抢眼,增长12.54倍。

二、拍卖业务中传统类业务成交涨幅较好

一季度,在房地产市场形势不明朗的背景下,在春节大假等节日因素影响下,房地产拍卖业务却表现喜人,全省房地产和土地使用权共计拍卖成交72.57亿元,占总成交的85.77%,其中土地使用权拍卖成交34.54亿元,占总成交的40.82%,占房地产业务拍卖成交的47.60%。

三、拍卖业务中委托来源总量上涨

一季度,法院、政府部门和金融部门委托业务拍卖成交表现抢眼,较去年同期大幅上涨,合计拍卖成交占拍卖成交总额的96.97%。

四、拍卖业务中各地拍卖成交差异拉大

一季度,全省拍卖业务成交,除成都地区、绵阳地区、德阳地区、遂宁地区、眉山地区、资阳地区、广元地区、广安地区呈正增长外,其余的13个地区则呈负增长,其中,甘孜州拍卖业务为“零”。拍卖业务成交全省最好的地区有成都地区、广元地区、德阳地区,拍卖成交分别占全省拍卖成交的49.65%、14.47%和11.38%,其中成都地区拍卖成交几乎占到全省拍卖成交的半壁江山。同时,全省实现拍卖成交过亿的20家企业,除广安地区外都在呈正增长的地区,成都地区6家,广元地区4家,德阳地区4家,绵阳地区2家,遂宁地区、南充地区、眉山地区、资阳地区各1家。据此,全省拍卖业务释放出竞争加剧的信号,各地区拍卖成交差异拉大的状况,将在短期内难以改变。

五、拍卖业务中网络拍卖应用有待提升

一季度,全省有39家企业开展网络拍卖,占全省企业数的12.58%,实现拍卖成交28,362.70万元,占全省拍卖成交的3.35%。虽然,统计中不包括电子竞价,但也不难看出,全省企业在拍卖业务中应用网络拍卖的能动性还有待提升。